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民宿浅谈: 让情怀落地 可以随心所寓

您当前的位置 : 旅游  2019-10-29 16:25  来源:闽南日报-漳州新闻网  编辑:沈小琴 沈小琴   

  是什么让人们迷上了民宿?是宾至如归的亲切感,是天马行空的装潢艺术,还是物美价廉的惊喜?也许,一千个人有一千种答案,但呈现在市场上的,是民宿蓬勃发展的态势——以民宿为代表的非标住宿正逐渐成为越来越多人的出行优选。

  民宿行业蓬勃发展

  当下的民宿多为网络预订,因此它被归入共享住宿的范畴中。国家信息中心、中商产业研究院近期发布的《中国共享住宿发展报告2019》显示,我国共享住宿市场规模不断扩大,由2017年的120亿元,提高至2018年的165亿元,增长了37.5%。同时,共享住宿平台房源量和房客数也不断增加。2018年房客数7945万人,同比增长4.5%;房源量350万个,同比增长16.7%。换言之,民宿行业正蓬勃发展。

  喜欢民宿的人大多会在爱彼迎民宿预订平台上寻找心仪的栖息地。翻开爱彼迎的页面,通过搜索可以发现,坐标漳州的民宿并不在少数,其中漳州市区、南靖云水谣、东山县马銮湾风动石、漳浦火山岛等地的民宿分布较为密集,总体起价一间在158元左右。其中较为出名的有:漳浦火山岛附近花园别墅型的南厝Hilve、长泰马洋溪后坊村农庄型的往来庄等。

  监督管理亟待跟进

  在快捷酒店、星级酒店屡屡爆出卫生黑幕的时候,不少人将目光转向了更具人情味的民宿,期待在民宿收获质朴的感动。不过,并不是所有的民宿都让人满意而归。有些民宿发布虚假房源信息,购买收藏和好评误导消费者;有些民宿藏身于拆迁楼、旧片区中,隐蔽性高,监管困难,隐患丛生;有些民宿则用自建房、村舍改建,布局和管理达不到标准,从业者素质良莠不齐;还有些无证民宿变身短租公寓,游客入住后才发现上当受骗……

  目前,我国还没有针对民宿监管的法律法规,关于民宿方面的纠纷参考的多是《合同法》《电子商务法》《消费者权益保护法》等法律。近年来,各地陆续出台民宿管理相关办法。北京市自2017年施行的《北京市旅游条例》,在旅游经营一章中设民宿专节,对民宿进行了界定。广东省今年9月1日施行的《广东省民宿管理暂行办法》,在民宿的市场准入上有了明确要求。2016年9月实施的新《福建省旅游条例》首次明确民宿法律地位,并指出,在乡村和旅游景区、风景名胜区等特定区域,居民可以利用自有住宅或租赁他人住宅,结合当地人文、自然景观、生态环境资源及农林牧渔生产活动,开办民宿,为旅游者提供住宿、餐饮等服务。民宿的建筑、设施设备和经营服务应当具备必要的治安、消防和卫生等方面的安全条件,具体管理办法由省人民政府制定。

  如何挑选靠谱民宿?

  欣慰的是,黑民宿有之,做出行业标杆的好民宿也不少。在民宿行业蓬勃发展的几年时间里,国内民宿行业出现了几个叫得响的大品牌,如朴宿、过云山居、浮云牧场、松赞、墟里等。他们在探索旅游、乡村和民宿方面,形成了独特的方式方法,甚至总结出了一系列推动民宿发展迭代的模式。

  以风靡江浙一带的大牌民宿墟里来说,它总结了中国民宿发展的三个阶段,即从最初的1.0版本“在旅游目的地建造一所民宿”到2.0版本“用品牌民宿吸引游客前来旅游”,到规划中的3.0版本“改造乡村、活化乡村,让游客实现归园田居的梦”。

  那么,问题来了,如果你是一个对民宿行业知之甚浅的“小白”,如何在出行前寻找到一家靠谱又满意的民宿呢?首先,千万别图便宜。相比周边均价,如有一家民宿开出很低廉的价格,那么请慎选。低廉的价格很可能意味着服务资质差、卫生条件差、配套设施差,入住时隐患多。其次,看房东发布的相关简介。查看房东有没有上传相关资质证明资料,是否有平台认证的身份标识,看房屋的简介是否华而不实。好的民宿房东一定是精于管理,勤于时时提升品质的。如果遇到房间照片少且模糊,房间介绍文字不怎么更新且内容不详实,那么再多的好评也可能是刷出来的。最后,好好地和房东聊一聊。多了解房屋信息,或者入住之前打个电话聊聊与景区相关的内容,也可以从侧面看出这个房东是不是敬业、靠谱。

  -本报记者张晗

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